Szolgáltató adatai:
Cégnév: TEMA Menedzsment Építményüzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaság
Adószám: 33011033-2-13
Cím: 2724 Újlengyel, Petőfi Sándor utca 48.
E-mail cím: temas@temas.hu
Kapcsolattartó adatai:
Név: Koncsik Tamás
Telefonszám: +36 20 414 0004
- Bevezetés és Hatály
A TEMA Menedzsment Kft. (Továbbiakban: Szolgáltató) ajánlatának elfogadásával, illetve a szolgáltatás igénybevételével a Megrendelő kifejezetten és visszavonhatatlanul elfogadja a jelen Működési Szabályzatban foglaltakat.
- Irányadó jogszabály: A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) hatályos rendelkezései.
- Az Árajánlat és a Szerződés létrejötte
- Az árajánlat érvényességi ideje – a technológiai és piaci anyagár-változásokra tekintettel – a kiállítástól számított 30 naptári nap, melyet a konkrét ajánlat minden esetben tartalmaz.
- A szerződés ráutaló magatartással jön létre az alábbiak bármelyikének teljesülésével: írásbeli visszaigazolás, munkaterület átadása, előleg megfizetése, vagy teljesítésigazolás/átvételi elismervény aláírása.
- Teljesítési feltételek (A munkavégzés rendje)
- Munkaterület: A Megrendelő kötelessége a munkavégzés helyszínére való akadálymentes bejutás és a munkaterület előírás szerinti biztosítása.
- Munkavégzési idő: Alapesetben munkanapokon 08:00–16:00 között.
- Közművek: A Megrendelő köteles a munkavégzéshez szükséges villamos energiát térítésmentesen biztosítani. Amennyiben ez nem áll rendelkezésre, a Szolgáltató jogosult áramfejlesztő bérleti díját és üzemeltetési költségét a Megrendelőre áthárítani.
- Díjazás és Fizetési feltételek
- Alapdíjak (2026. évi díjszabás):
- Alap rezsióradíj: 15.000 Ft + ÁFA /ó / fő
- Kiszállási díj (személygépjármű): 180 Ft + ÁFA / km / személygépjármű
- Kiszállási díj (tehergépjármű): 250 Ft + ÁFA / km / tehergépjármű
- Budapest és 10 km-es vonzáskörzete: Fix 12.000 Ft + ÁFA / gépjármű / alkalom
- Kiszállási díj számítása: A díj alapja minden esetben a munkavégzés helyszínéhez legközelebbi Szolgáltatói telephely és a helyszín közötti távolság, függetlenül a munkatárs aktuális indulási helyétől.
- Időbeli pótlékok (Alapdíj-szorzók):
- Hétköznap túlóra (17:00–22:00) és Szombat (08:00–17:00): 1,5x
- Éjszakai munkavégzés (22:00–08:00) és Szombat este/Vasárnap: 2x
- Munkaszüneti és ünnepnapok: 3x
- Számítási módszertan: Árajánlataink fix projektárak, melyek alapja: (Normaidő * (Rezsióradíj * Létszám)) + Kiszállás.
Kivétel: Hibakeresés és javítás esetén az elszámolás a ténylegesen ráfordított idő és létszám alapján történik. A Szolgáltató fenntartja a jogot a díj méltányossági alapú korrekciójára, amennyiben a számlaérték a Szolgáltató hibájából eredően válik irreálissá.
- Műszaki Átadás és Villamos Biztonsági Felülvizsgálat (VBF)
- Kötelező felülvizsgálat: A Szolgáltató új kiépítés vagy jelentős beavatkozás esetén nem tekint el a VBF elvégzésétől.
Hatályos jogszabály: A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet (VMBSZ), mely előírja az üzembe helyezés előtti első ellenőrzést és a Villamos Biztonsági Felülvizsgálat elvégzését.
- Hibajegyzék: Kisebb esztétikai kifogások nem adnak alapot a teljes vállalkozói díj visszatartására. Felek törekednek a közös problémamegoldásra.
- Felelősségvállalás és Vis Maior
- Kártérítés: A Szolgáltató a tevékenységi körében okozott közvetlen dologi károkért (Ptk. 6:518. §) felelősséget vállal. Nem vállal felelősséget azonban közvetett vagy következményi károkért (pl. elmaradt haszon, üzletmenet kiesése).
- Vis Maior: Olyan elháríthatatlan külső ok (pl. háború, járvány, extrém időjárás), amely mentesíti a feleket a teljesítés alól.
- Adatkezelés és Speciális Jogkörök
- Adatvédelem (GDPR): A Szolgáltató az adatokat az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete (GDPR) alapján kezeli. Vagyonvédelmi rendszerek esetén a Megrendelő kötelessége az üzemeltetői adatkezelési szabályzat megléte.
- Vagyonvédelem: A Szolgáltató rögzíti, hogy a évi CXXXIII. törvény (Szvtv.) szerinti rendőrségi engedéllyel nem rendelkezik, így riasztórendszerek esetén kizárólag alapszerelést végez vagy alvállalkozóként vesz részt a folyamatban.
Adatmegőrzés: A Megrendelő kérésére az adatokat töröljük, kivéve a garanciális igények érvényesítéséhez, a számviteli kötelezettségek teljesítéséhez és a műszaki azonosításhoz szükséges dokumentációt.
