Szolgáltató adatai:

Cégnév: TEMA Menedzsment Építményüzemeltető Korlátolt Felelősségű Társaság (Röviden: TEMA Menedzsment Kft.)

Adószám: 33011033-2-13

Cím: 2724 Újlengyel, Petőfi Sándor utca 48.

E-mail cím: temas@temas.hu

Kapcsolattartó adatai:

Név: Koncsik Tamás

Telefonszám: +36 20 414 0004

 

1. Pénzügyi folyamatok

• • Újépítésű épületek és felújítás esetén: Az előzetesen árajánlatban foglalt eszközök és munkadíjak az ütemterv szerinti haladás szerint havi bontásban kerülnek számlázásra. Ez alól kivételt képeznek az egyedileg gyártott anyagok, amiket időközben számlázunk a következő pont szerinti ütemezésben, rövidebb idő alatt a munkafolyamat befejezését követően. Abban az esetben, ha az építkezésen változások állnak be, ami miatt nem lehet teljesíteni az eredeti árajánlatban szereplő tételeket, vagy lényegesen megváltoztatva azok elhelyezését és ennek többletköltségét nem fedezi az árajánlatban szereplő tartalék sem, úgy az árajánlatot felül kell bírálni és szerződésmódosításra kerülhet sor. [Ptk. 6:245. § (1) bekezdés]
  • Rendeltetésszerű használatban lévő épületek bővítése esetén: Egyedi elbírálás alapján
  • Egyedileg gyártott anyagok esetén: Megrendeléshez szükséges az anyagár 50%-a, majd a gyártás elkészültével az anyagár második 50%-a, az átadást követően pedig a munkadíj és egyéb -az árajánlatban előre meghatározott további- tételek
  • Fizetési határidő: Átutalás esetén minden esetben 8 nap a mérvadó.
  • Késedelmi kamat: A késedelemmel érintett félév első napján érvényes jegybanki alapkamat + 8 százalékpont

 

2. Munkavégzés és Határidők

• • Vállalási határidő: Egyedi megállapodás alapján
  • Munkaterület:
    Munkaterület átadása: Ha a terület nem alkalmas a munkára, úgy a munkavégzés nem kezdődik meg és a mindenkori kiszállási díj kerül felszámolásra
    Munkaközi átadás és készre jelentés: Részleges vagy teljes számlánk mellé teljesítésigazolást csatolunk, amelyre a kiállítást követő 5 naptári napban van lehetőség kifogást eszközölni. 5 naptári napon túl a teljesítés automatikusan elfogadottnak minősül.
    Akadályoztatás és állásidő: A fix egységárak tartalmazzák a helyszíni akadálymentes munkavégzést. Amennyiben a Szolgáltató a munkát tőle független okból nem tudja megkezdeni 30 percen belül, úgy a várakozási időre a mindenkori munkadíj kerül felszámításra minden megkezdett félórára.
  • Tervezés: A tervezés kivétel nélkül a díjköteles helyszíni felmérés vagy a tervrajzok átvétele után kerül elkészítésre. A projekt méretétől függően (Így a projekt tervezésével járó munkaidő arányában) a tervek átadása a megrendelő vagy a beruházó részére külön költségekkel jár. Az árajánlat elkészítése és továbbítása a Megrendelő részére az ajánlatadási díj megfizetése után lehetséges. Az ajánlatadási díjat nettó 200.000Ft feletti megrendelés esetén a végszámla értékéből jóváírjuk.

 

3. Felelősségvállalás

• • Tervek és rejtett körülmények: A Szolgáltató nem felel a nem dokumentált vagy hibásan jelölt nyomvonalak megsértéséből eredő károkért.
  • Hozott anyag: Hozott anyag esetén a jótállás kizárólag a szerelési munkára vonatkozik, az eszköz meghibásodásából eredő összes többletköltség (kiszállás, hibakeresés) a Megrendelőt terheli.
  • Szoftveres és hálózati körülmények: A rendszerek szoftveres integritásáért a Szolgáltató csak az átadásig felel. Minden utólagos, jogosulatlan módosítás a garancia elvesztését és díjköteles javítást von maga után.
  • Közreműködő felelősség: A Megrendelő felel a munkaterületen tartózkodó többi vállalkozó összehangolásáért és az általuk okozott károk megtérítéséért a Szolgáltató irányába
    Kártérítési limit: A Szolgáltató kártérítési felelőssége – a szándékos károkozás kivételével – legfeljebb az adott projekt aktuális havi számlaértékéig terjed.
  • Vis maior: A teljesítési határidő automatikusan meghosszabbodik a kényszerszünet időtartamával. A felek kötelesek egymást 3 munkanapon belül írásban tájékoztatni a vis maior eseményről. Az értesítés elmaradásából eredő kárért a mulasztó fél felel.

 

4. Szerződés megszűnése

• • Elállás a munkakezdés előtt: A helyszíni felmérés és/vagy tervezési díj nem visszatérítendő. Amennyiben a projekt tartalmaz egyedi, nem készletezett eszközöket (pl. speciális okosotthon központ, egyedi gyártású kapuautomatika), az ügyfél elállása esetén köteles ezen eszközök teljes vételárát megtéríteni, mivel azok más projektben nem vagy csak jelentős veszteséggel értékesíthetőek.
    • Elállás/Felmondás a kivitelezés közben:
    • Elszámolás: A felmondási idő alatt elvégzett munkát és a beépített/helyszínre szállított anyagokat az Ügyfél köteles kifizetni.
    • Lezárás: A Szolgáltató köteles a munkát nem balesetveszélyes állapotban átadni az addig elkészült dokumentációval együtt
  • Azonnali hatályú felmondás:
    • Szolgáltatói oldalról: Az Ügyfél több, mint 15 naptári napja nem teljesíti fizetési kötelezettségét, vagy nem biztosítja a munkaterületet
    • Megrendelői oldalról: A Szolgáltató súlyos szakmai hibát vét, vagy indoklás nélkül, huzamosabb ideig (min. 10 munkanap) nem jelenik meg a munkaterületen

 

5. Adatkezelési és engedélyezési kérdések

• • Villanyszerelési munkálatok:
    • A Szolgáltató minden új villamos hálózat kiépítése vagy jelentős felújítása esetén – a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet értelmében – kötelező Villamos Biztonsági Felülvizsgálatot (VBF) végeztet. A vizsgálat díja a projekt alapdíjának részét képezi, attól a Megrendelő érvényesen nem tekinthet el.
    • A sikeres VBF jegyzőkönyv kiállítása a műszaki átadás-átvétel feltétele. A jegyzőkönyv tanúsítja, hogy a kivitelezés a hatályos szabványoknak (MSZ HD 60364) megfelel.
  • Minden más munkálatok (Beleértve a villanyszerelési munkálatokat is): A Szolgáltató bármilyen projekt lezárásakor átadási dokumentációt bocsát a Megrendelő rendelkezésére (megvalósulási rajz, eszközlista, jegyzőkönyvek). A dokumentáció átadása a végszámla kiegyenlítésétől számított maximum 8 munkanapon belül, digitális vagy fizikai úton.